Na streche panely a elektráreň
Hlavným prvkom úspor štvorposchodovej bytovky je rovná strecha, na ktorej je nainštalovaných 16 solárnych panelov v hodnote viac ako 414-tisíc Kč (16 500 eur) a sa-mostatná fotovoltická elektráreň. „Dodávame elektriku do verejnej siete a do dvoch 750-litrových bojlerov, ktoré zabezpečujú ohrev teplej úžitkovej vody vo všetkých 16 domácnostiach, ktoré zas majú 125-litrové bojlery,“ uviedol pre SolárTechniku investor, majiteľ i prevádzkovateľ Ing. Herbert Gärtner. Jeden solárny kolektor má dĺžku 2 070 mm a šírku 1 145 m. Na to, aby od septembra do apríla vyhriala vodu pre celú bytovku len slnečná energia, postačia kolektory pokrývajúce necelých 40 m2 strechy. Fotovoltaická elektráreň má výkon 10 kw a tvorí ju  40 monokryštalických panelov s výkonom po 250 Wp.

Solárne panely a samostatná fotovoltaická elektráreň ohrievajú vodu v bytovke od apríla do septembra

Dažďovou vodou zo striech sa splachuje WC
Okrem toho, strecha slúži aj ako zberač dažďovej vody, ktorá potom steká samostatným potrubím a využíva sa na splachovanie WC. Ročne tým nájomníci ušetria najmenej 200 m3 vody. V bytovke je osem väčších bytov s rozlohou 54 m2 a osem menších s rozlohou 47 m2.  Ak sa nájomca rozhodne byt kúpiť, za štvorcový meter zaplatí 27 tisíc Kč. Ak nie, zaplatí mesačne dokopy za nájom a prevádzku 7 600 Kč, resp. 8 600 Kč, ak býva vo väčšom byte. Celý komplex, ale aj jednotlivé byty majú samostatné tepelné rozvody, čo v budúcnosti umožní vykurovať tepelným čerpadlom. Či ho nainštalujú alebo nie, bude podľa Gärtnera  závisieť od vývoja cien za kWh. „Dom je v prevádzke dva roky a mesačné náklady na kúrenie, elektriku, teplú a studenú vodu, odpad nie sú viac ako 2 300 Kč (93eur) na byt,“ uviedol Gärtner, pričom dodal, že byty sú určené pre dvoch dospelých a maximálne jedno malé dieťa.

Izolácia od podlahy
Samozrejmosťou sú dôkladne izolované obvodové múry, tepelný izolačný omietkový systém, izolácie podláh i okien s izolačným dvojsklom.
„Tehly porotherm majú hrúbku 24 cm, pri tepelnej izolácii sme išli do hrúbky 12 cm, pod strechou je izolácia 24 cm a okná majú koeficient 1,0,“ doplnil Gärtner. Ročná tepelná strata tak nepresiahne 48 MWh.
Súčasťou ekofilozofie je aj separovanie odpadov – obyvatelia ich dávajú do jednotlivých nádob v samostatnej miestnosti. Celá koncepcia bytovky má aj výchovné ambície – mladé rodiny sa naučia šetriť prírodné zdroje a získajú skúsenosť i s ekologickým spôsobom bývania, ktoré po-tom môžu zúročiť pri zariaďovaní si novej domácnosti či stavbe vlastného domu.
V bytovke sa našlo miesto aj na kočikáreň a su-šiareň (po 8,7 m2) a dielničku (5,4m2). Pivnice pridajú každému bytu ďalšie dva metre štvorcové odkladacej plochy.
Bytovka Na Roli je kompletne obsadená a na ďalšiu už má investor poradovník uchádzačov. V nej pribudne aj kogeneračná jednotka na zemný plyn, ktorá bude vyrábať elektrickú energiu (30kw/hod) a zároveň bude prebytočným teplom ohrievať teplú úžitkovú vodu (60 kW/hod).

Text: Katarína Mažáriová
Ing. Herbert Gärtner